Budowa własnego domu to marzenie wiele osób, dla których idealnym scenariuszem jest spędzanie wolnego czasu we własnych czterech ścianach, na dodatek wspólnie z rodziną. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób decyduje się podjąć taką odważną decyzją, jaką jest właśnie budowa swojego własnego kąta. Warto jednak przy tym pamiętać, że jest to decyzja być może najważniejsza w całym naszym życiu, dlatego też bardzo istotne jest, aby podjąć ją będąc w pełni świadomym różnego rodzaju przeciwności oraz bez ryzyka, że coś się nie powiedzie. Tym bardziej, że przecież łatwo jest powiedzieć, że buduje się dom, natomiast o wiele trudniej jest przekuć te słowa w czyn.
Na co zwrócić więc uwagę zaraz na starcie planowania budowy własnego domu? Wśród najważniejszych eksperci wymieniają przede wszystkim:
- lokalizacja,
- działka,
- rodzaj domu,
- formalności,
- projekt domu,
- wybór odpowiedniego wykonawcy.
Jak więc widzimy, trochę tych decyzji trzeba podjąć, dlatego też warto jest uzbroić się w zdrowy rozsądek i cierpliwość, gdyż poszukiwania m.in. dobrej lokalizacji czy załatwienie wszystkich formalności może przysporzyć nam sporo stresu.
Z drugiej strony, wizja własnego domu z ogródkiem, ładnego mieszkania w bloku na przyjaznym osiedlu czy po prostu perspektywa niezależności motywują nas do działania na tyle, że nawet kiedy opadamy z sił to jednak nadal cały czas staramy się jak najmocniej.
Działka, projekt i wykonawca – o czym pamiętać przy budowie domu?
Chcieć nie wystarczy – pomysł na dom ma wiele osób, jednak nie każdy ostatecznie kończy z własnymi czterema kątami. Dla niektórych szczytem marzeń jest mieszkanie w bloku, dla innych własna działka i domek jednorodzinny. W przypadku tego drugiego rozwiązania bardzo ważne jest, aby dokładnie sprawdzić wybraną przez nas działkę, w tym przede wszystkim jej wielkość, lokalizację czy sąsiedztwo z innymi terenami.
Bardzo ważne jest także odpowiednio zagospodarować całą działkę, choć tutaj z pomocą przyjdą już projektanci domów. To oni pomogą nam dostosować projekt przyszłego mieszkania do naszych wymagań i potrzeb, ale również do możliwości finansowych. Warto przy tym pamiętać, że taki projekt budowlany musi spełniać szereg postanowień prawa budowlanego, dlatego też należy koniecznie pamiętać o spełnieniu wszystkich formalności. Zaraz przed rozpoczęciem budowy konieczne jest także uzyskanie pozwolenia na budowę, a w dalszej kolejności możemy już szukać wykonawcy, który podejmie się wyzwania, jakim jest budowa naszego domu.
Wybór takiego odpowiedniego wykonawcy jest bardzo istotny, gdyż w razie złej decyzji możemy mieć dom, jaki nie do końca chcieliśmy – głównie dlatego tak ważny jest odpowiedni wybór, ale też komunikacja z wykonawcą oraz jasny projekt budowy mieszkania, za sprawą którego ten będzie mógł stworzyć dom naszych marzeń.